Управление проектами инвестиций в недвижимость

Проектный менеджмент в сфере недвижимости

Инвестиции | Сделки | Дизайн | Проектирование | Реновация | Закупки и Оснащение | Управление

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

Антикризисная государственная поддержка строительной отрасли и потребителей стала одним из главных драйверов роста на рынке жилой недвижимости. С 2020 года наблюдается приток инвестиций в сектор жилой недвижимости, что вызвало стабильный долгосрочный рост стоимости квадратных метров, услуг по строительству и ремонту объектов, материалов и оснащения.

НАША АУДИТОРИЯ

Сервис группы адресован тем, кто желает инвестировать, но находится вдали от объекта или не может принимать активное личное участие. Инвестор ценит свое драгоценное время, хочет достичь запланированного результата быстро, качественно и по средствам, понимает необходимость участия и контроля процессов профессионалами, в т.ч. в управлении объектом.

ПРОЕКТНЫЙ ПОДХОД

Решение инвестиционных задач должно быть системно, в соответствии с принципами проектного управления, что позволит получить нужный результат, оптимизировать ресурсы и сроки проекта. Проектный менеджер ведет этапы проекта: планирует, составляет технические задания, взаимодействует с исполнителями, контролирует процесс и результат, ведет учет.

О проекте

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

Антикризисная государственная поддержка строительной отрасли и потребителей стала одним из главных драйверов роста на рынке жилой недвижимости. С 2020 года наблюдается приток инвестиций в сектор жилой недвижимости, что вызвало стабильный долгосрочный рост стоимости квадратных метров, услуг по строительству и ремонту объектов, материалов и оснащения.

НАША АУДИТОРИЯ

Сервис группы адресован тем, кто желает инвестировать, но находится вдали от объекта или не может принимать активное личное участие. Инвестор ценит свое драгоценное время, хочет достичь запланированного результата быстро, качественно и по средствам, понимает необходимость участия и контроля процессов профессионалами, в т.ч. в управлении объектом.

ПРОЕКТНЫЙ ПОДХОД

Решение инвестиционных задач должно быть системно, в соответствии с принципами проектного управления, что позволит получить нужный результат, оптимизировать ресурсы и сроки проекта. Проектный менеджер ведет этапы проекта: планирует, составляет технические задания, взаимодействует с исполнителями, контролирует процесс и результат, ведет учет.

Сопровождение инвестиций в недвижимость

Инвестировать в недвижимость

Сформулируем инвестиционные задачи
Организуем поиск подходящих вариантов
Проведем финансовый анализ и оценим риски
Привлечем дополнительное финансирование
Подготовим и проведем сделки с недвижимостью
Организуем и проконтролируем реновацию
Обеспечим качественное управление объектами
Информируем о «горячих» предложениях рынка
Предложение инвесторам
Сформулируем инвестиционные задачи
Организуем поиск подходящих вариантов
Проведем финансовый анализ и оценим риски
Привлечем дополнительное финансирование
Подготовим и проведем сделки с недвижимостью
Организуем и проконтролируем реновацию
Обеспечим качественное управление объектами
Информируем о «горячих» предложениях рынка

Объекты недвижимости в фокусе

Новостройки
Новостройки

Подбор, сделки, сопровождение ремонта и управление в Московских новостройках.


Подробнее
Вторичный рынок недвижимости
Вторичный рынок недвижимости

Поиск объектов, организация сделок по покупке / продаже объектов вторичного рынка недвижимости в Москве.


Подробнее
Частные дома
Частные дома

Сопровождаем сделки с частными загородными домами в Московском регионе, области. Объекты от надежных инвесторов.


Подробнее
Арендная недвижимость Стандарт
Арендная недвижимость Стандарт

Подбор инвестиционных объектов недвижимости эконом и стандарт класса. Сделки, организация ремонта, оснащение и управление.


Подробнее
Арендная недвижимость Премиум
Арендная недвижимость Премиум

Инвестиционные объекты Премиум класса. Проверка и сопровождение сделок, организация ремонта, обстановка и оснащение. Управление объектом.


Подробнее
Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость

Организация покупки / продажи, ремонта и реновации коммерческой недвижимости. Реконструкция в апартаменты, лофты, офисы.


Подробнее

Сопровождение сделок с недвижимостью

Купить недвижимость в Москве

Найти и актуализировать объекты по параметрам
Организовать очный / удаленный просмотр объекта
Провести правовую проверку объекта
Оценить объект для банка / ипотеки / инвестиций
Привлечь дополнительное финансирование
Переторжка / Договоренности / Сопроводить сделку
Проконсультировать по налогам и отчётности
(налогообложение нерезидентов, применение вычетов)

Продать недвижимость в Москве

Оценить рыночную стоимость объекта
Организовать предпродажную подготовку
Провести фотосессию / 3d тур объекта
Подготовить и реализовать стратегию продажи
Организовать очный / удаленный просмотр объекта
Сопроводить сделку / Проконсультировать
Предложить нестандартные решения
(срочный выкуп, продажа в лизинг, обмен активами)
Предложение Покупателям
Найти и актуализировать объекты по параметрам
Организовать очный / удаленный просмотр объекта
Провести правовую проверку объекта
Оценить объект для банка / ипотеки / инвестиций
Привлечь дополнительное финансирование
Переторжка / Договоренности / Сопроводить сделку
Проконсультировать по налогам и отчётности
(налогообложение нерезидентов, применение вычетов)
Предложение Продавцам
Оценить рыночную стоимость объекта
Организовать предпродажную подготовку
Провести фотосессию / 3d тур объекта
Подготовить и реализовать стратегию продажи
Организовать очный / удаленный просмотр объекта
Сопроводить сделку / Проконсультировать
Предложить нестандартные решения
(срочный выкуп, продажа в лизинг, обмен активами)

Проектное управление подготовкой объекта

Контроль реновации и оснащения

Оценим потенциальные доходы от объекта
Определим необходимые и целевые изменения
Окажем услуги проектного управления реновацией
(проектный, авторский и технический контроль)
Разработаем дизайн-проект и технические решения
Организуем проектирование и согласование проекта
Проведем комплексную или частичную реновацию
Обеспечим непрерывное и своевременное снабжение
Выполним задачи меблировки и оснащения объекта
Передадим объект в управление или эксплуатацию
Владельцам недвижимости
Оценим потенциальные доходы от объекта
Определим необходимые и целевые изменения
Окажем услуги проектного управления реновацией
(проектный, авторский и технический контроль)
Разработаем дизайн-проект и технические решения
Организуем проектирование и согласование проекта
Проведем комплексную или частичную реновацию
Обеспечим непрерывное и своевременное снабжение
Выполним задачи меблировки и оснащения объекта
Передадим объект в управление или эксплуатацию

Преимущества нашего сотрудничества

Опыт и репутация
Более 12 успешных лет на рынке услуг в сфере недвижимости. База довольных клиентов и активных инвесторов. Индивидуальный подход.
Контроль
Современные средства управления проектами. Технологический и авторский надзор. Не упускаем важных деталей. Контролируем подрядчиков.
Творческий подход
Предлагаем креативные решения и свежий взгляд экспертов на задачи клиента. Оказываем услуги по наиболее востребованным направлениям.
Экономия времени
Сокращаем время ввода вашей недвижимости в эксплуатацию, прорабатываем детали для выбора оптимальных решений, выполняем срочные задачи.
Экономия бюджета
Придерживаемся открытого ценообразования, адаптированного к показателям рынка. Организуем и сопровождаем закупки. Ведем бюджет проекта.
Конфиденциальность
Мы контролируем информационные потоки при оказании услуг и не публикуем участия в Ваших проектах. Гибкие системы и формы оплаты услуг.

Опыт и репутация

Более 12 успешных лет на рынке услуг в сфере недвижимости. База довольных клиентов и активных инвесторов. Индивидуальный подход.

Контроль

Современные средства управления проектами. Технологический и авторский надзор. Не упускаем важных деталей. Контролируем подрядчиков.

Творческий подход

Предлагаем креативные решения и свежий взгляд экспертов на задачи клиента. Оказываем услуги по наиболее востребованным направлениям.

Экономия времени

Сокращаем время ввода вашей недвижимости в эксплуатацию, прорабатываем детали для выбора оптимальных решений, выполняем срочные задачи.

Экономия бюджета

Придерживаемся открытого ценообразования, адаптированного к показателям рынка. Организуем и сопровождаем закупки. Ведем бюджет проекта.

Конфиденциальность

Мы контролируем информационные потоки при оказании услуг и не публикуем участия в Ваших проектах. Гибкие системы и формы оплаты услуг.

Взаимодействие по заказам

Шаг 1

Свяжитесь с нами

Определим интересы и задачи клиента

Свяжитесь с нами

Обозначьте ваши интересы и задачи по московской недвижимости в электронной почте, по телефону, в мессенджерах или посредством формы связи разделов

Шаг 2

Уточняем детали

Анализируем и прорабатываем запросы

Уточняем детали

Анализируем и обрабатываем входную информацию, запрашиваем детали, помогаем с формированием технического задания

Шаг 3

Наше Предложение

Формируем порядок и условия

Наше предложение

На основе технического задания формируем основные условия предложения услуг: стоимость, сроки, порядок взаиморасчетов.

Шаг 4

Подписание договоров

Подтверждение достигнутых договоренностей

Подписание договоров

Если наше коммерческое предложение соответствует вашим желаниями и возможностям, мы готовим договора и подписываем их.

Шаг 5

Оказание услуг

Оказание услуг в соответствии с заданием

Оказание услуг

Оказание услуг с привлечением экспертов, подрядчиков, сопровождение проектным менеджером, контроль качества и сроков.

Шаг 6

Ожидаемый Результат

Услуга успешно выполнена

Ожидаемый Результат

Качественным и ожидаемым результатом доволен каждый клиент и мы делаем все возможное для этого, чтобы развить наше сотрудничество.